2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
129.5万円/㎡
前年比+24.2%
世田谷区
172.1万円/㎡
前年比+51.4%
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松原フラット
東京都世田谷区松原三丁目
京王線 / 下高井戸駅 徒歩6分
2003年築 / 3階建 / 23戸 / RC造
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価格偏差値
46.0
フェア
推定相場価格より3.8%割高
相場
13,484万円
158.3万円/㎡
9,582
12,183
14,785
17,386
AI査定結果
推定相場価格
13,484万円
158.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
12,183万円〜14,785万円
143.0万円/㎡〜173.5万円/㎡
推定賃料
25.8万円
0.30万円/㎡
推定利回り
2.2%
最終更新日: 2026年2月28日
松原フラット
13,999万円（164.3万円/㎡）/ 3階 / 85.19㎡ / 3LDK
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ポイント
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/24 | 13,999万円 | 164.3万円 | 3階 | 85.19㎡ | 3LDK | - |
| 2026/01/28 | 13,999万円 | 164.3万円 | 3階 | 85.19㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/01/20 | 13,999万円 | 164.3万円 | 1階 | 85.19㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/12/30 | 14,150万円 | 166.1万円 | 3階 | 85.19㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/12/08 | 14,150万円 | 166.1万円 | 1階 | 85.19㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/12/07 | 14,150万円 | 166.1万円 | 3階 | 85.19㎡ | 3LDK | - |
| 2025/12/03 | 14,567万円 | 171.0万円 | 3階 | 85.19㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/11/24 | 14,567万円 | 171.0万円 | 3階 | 85.19㎡ | 3LDK | - |
| 2025/11/16 | 14,567万円 | 171.0万円 | 1階 | 85.19㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/09/04 | 7,500万円 | 107.0万円 | 3階 | 70.11㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/07/07 | 7,990万円 | 98.5万円 | 1階 | 81.11㎡ | 1SLDK | 南 |
| 2025/02/17 | 8,580万円 | 105.8万円 | 1階 | 81.11㎡ | 1SLDK | 南 |
| 2024/03/11 | 6,980万円 | 102.0万円 | 1階 | 68.44㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/11/26 | 7,980万円 | 93.7万円 | 3階 | 85.19㎡ | 1SLDK | 南東 |
| 2023/08/25 | 7,250万円 | 105.9万円 | 1階 | 68.44㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例27件の平均平米単価は143.1万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（164.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.8%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/24 | 松原フラット 世田谷区松原三丁目 | 下高井戸駅6分 | 13,999万円 | 164.3万円 | 85.19㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | - | 2003年 | 23戸 | RC |
| 2026/01/23 | パークシティ成城H棟 世田谷区成城四丁目 | 成城学園前駅19分 | 16,800万円 | 164.1万円 | 102.37㎡ | 2LDK+S | 1階 / 5階建 | 南西 | 2003年 | 62戸 | RC |
| 2024/09/26 | ディアクオーレ成城 世田谷区成城六丁目 | 成城学園前駅3分 | 16,500万円 | 174.2万円 | 94.73㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南東 | 2008年 | 26戸 | RC |
| 2023/11/26 | 東急ドエル・プレステージ成城 世田谷区成城三丁目 | 成城学園前駅7分 | 12,500万円 | 130.3万円 | 95.93㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南西 | 1998年 | 17戸 | RC |
| 2025/06/29 | パークコート成城 世田谷区成城三丁目 | 成城学園前駅8分 | 14,980万円 | 157.5万円 | 95.11㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南西 | 2008年 | 39戸 | RC |
| 2025/09/13 | パークホームズ祖師谷ガーデンズコート 世田谷区祖師谷三丁目 | 祖師ケ谷大蔵駅6分 | 12,780万円 | 144.2万円 | 88.64㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 東 | 2004年 | 43戸 | RC |
| 2026/03/01 | オーベル桜上水 世田谷区桜上水五丁目 | 桜上水駅7分 | 11,190万円 | 141.0万円 | 79.37㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南西 | 2001年 | 30戸 | RC |
| 2026/02/12 | 桜上水レジデンス 世田谷区桜上水五丁目 | 桜上水駅3分 | 9,980万円 | 128.6万円 | 77.59㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 西 | 2003年 | 35戸 | RC |
| 2024/02/15 | ロイヤルシーズン成城 世田谷区成城二丁目 | 成城学園前駅5分 | 12,800万円 | 127.8万円 | 100.18㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 南西 | 2006年 | 27戸 | RC |
| 2024/02/15 | ロイヤルシーズン成城 世田谷区成城二丁目 | 成城学園前駅5分 | 12,800万円 | 127.8万円 | 100.18㎡ | 2LDK | 1階 / 3階建 | 南西 | 2006年 | 27戸 | RC |
| 2026/01/07 | ディアナコート成城 世田谷区成城一丁目 | 成城学園前駅8分 | 11,480万円 | 149.9万円 | 76.56㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 西 | 1998年 | 12戸 | RC |
| 2025/12/19 | セザール千歳船橋コルティーレ 世田谷区船橋四丁目 | 千歳船橋駅12分 | 10,900万円 | 124.3万円 | 87.66㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 北西 | 2002年 | 42戸 | RC |
| 2026/01/23 | パークコート砧イースト 世田谷区砧四丁目 | 祖師ケ谷大蔵駅7分 | 14,390万円 | 154.3万円 | 93.29㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 東 | 2003年 | 58戸 | RC |
| 2026/02/20 | テラッツァ祖師谷大蔵 世田谷区砧三丁目 | 祖師ケ谷大蔵駅9分 | 11,980万円 | 151.6万円 | 79.03㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 2002年 | 31戸 | RC |
| 2024/03/11 | プラウド世田谷松原 世田谷区松原三丁目 | 下高井戸駅1分 | 9,780万円 | 127.5万円 | 76.71㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 南 | 2004年 | 60戸 | RC |
| 2025/04/27 | 桜丘パークハウス 世田谷区桜丘五丁目 | 千歳船橋駅5分 | 13,800万円 | 140.7万円 | 98.07㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 西 | 2007年 | 69戸 | RC |
| 2024/10/10 | パーク・ハイム赤堤 世田谷区赤堤三丁目 | 経堂駅10分 | 10,980万円 | 125.9万円 | 87.22㎡ | 4LDK | 3階 / 8階建 | 東 | 1998年 | 48戸 | RC |
| 2025/08/07 | パークホームズ世田谷桜丘ヒルトップレジデンス 世田谷区桜丘四丁目 | 千歳船橋駅10分 | 12,180万円 | 123.7万円 | 98.45㎡ | 3LDK+ | 3階 / 4階建 | 東 | 2003年 | 30戸 | RC |
| 2025/10/17 | ホームズ世田谷松原 世田谷区松原四丁目 | 松原駅6分 | 9,480万円 | 125.1万円 | 75.76㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南東 | 2008年 | 27戸 | RC |
| 2026/03/01 | パークハウス世田谷桜丘 世田谷区桜丘二丁目 | 千歳船橋駅10分 | 15,980万円 | 179.0万円 | 89.26㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 2002年 | 27戸 | RC |
| 2026/02/18 | グランスイート岡本 世田谷区岡本三丁目 | 用賀駅24分 | 11,900万円 | 126.0万円 | 94.45㎡ | 4LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 2006年 | 30戸 | RC |
| 2026/02/15 | ベルジュール東松原 世田谷区羽根木二丁目 | 東松原駅1分 | 9,280万円 | 138.8万円 | 66.88㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 西 | 2004年 | 30戸 | RC |
| 2026/02/27 | CS上用賀ハウス 世田谷区上用賀四丁目 | 用賀駅17分 | 9,980万円 | 130.6万円 | 76.43㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 2003年 | 8戸 | RC |
| 2026/02/03 | 岡本レジデンス 世田谷区岡本二丁目 | 用賀駅21分 | 11,900万円 | 134.5万円 | 88.5㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 東 | 2007年 | 43戸 | RC |
| 2026/02/13 | ヒルズ馬事公苑パークフロント 世田谷区桜三丁目 | 桜新町駅19分 | 9,900万円 | 130.8万円 | 75.7㎡ | 2LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 2000年 | 27戸 | RC |
| 2026/01/15 | フェアロージュ北沢 世田谷区北沢五丁目 | 笹塚駅6分 | 15,800万円 | 192.3万円 | 82.15㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1998年 | 23戸 | RC |
| 2025/12/26 | ファミールグラン上用賀八条通り 世田谷区上用賀四丁目 | 用賀駅12分 | 11,480万円 | 160.2万円 | 71.64㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 2000年 | 21戸 | RC |
| 2025/04/26 | ファミールグラン上用賀七条通り 世田谷区上用賀三丁目 | 用賀駅10分 | 12,980万円 | 153.0万円 | 84.83㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 東 | 2000年 | 46戸 | RC |
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表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で24.2%上昇、世田谷区では51.4%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（164.3万円）は世田谷区の平均と比較して4.5%割安です。
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東急田園都市線 / 用賀駅 徒歩 10分
1977年築 / 4階建 / 28戸 / RC造