松原フラット

  • 東京都世田谷区松原三丁目

  • 京王線 / 下高井戸駅 徒歩4分

  • 2003年築 / 3階建 / 23戸 / RC造

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価格偏差値

53.2
割安

推定相場価格より6.1%割安

販価
7,990万円
98.5万円/㎡
相場
8,513万円
105.0万円/㎡
3,644
6,890
10,136
13,382
AI査定結果
推定相場価格
8,513万円
105.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,890万円〜10,136万円
84.9万円/㎡〜125.0万円/㎡
推定賃料
25.4万円
0.31万円/㎡
推定利回り
3.8%
　
最終更新日: 2025年7月8日
松原フラット
7,990万円（98.5万円/㎡）/ 1階 / 81.11㎡ / 1SLDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴4件の平均平米単価は103.31万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（98.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.7%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/077,990万円98.5万円1階 81.11㎡ 1SLDK南
2025/02/178,580万円105.8万円1階 81.11㎡ 1SLDK南
2025/01/267,500万円107.0万円3階 70.11㎡ 2LDK東
2024/01/276,980万円102.0万円1階 68.44㎡ 2LDK南

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は86.57万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（98.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.8%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/07
松原フラット
世田谷区松原三丁目
下高井戸駅4分 7,990万円98.5万円81.11㎡1SLDK1階 / 3階建 南2003年23戸RC
2025/07/07セルテシティオ世田谷烏山
世田谷区北烏山七丁目
千歳烏山駅21分 6,280万円77.6万円80.91㎡4LDK2階 / 8階建 南西2003年68戸RC
2025/07/08世田谷烏山ガーデンハウス
世田谷区北烏山八丁目
千歳烏山駅18分 5,980万円85.1万円70.27㎡3LDK1階 / 7階建 東2000年49戸RC
2024/12/25千歳烏山コモド
世田谷区北烏山六丁目
千歳烏山駅12分 7,480万円92.5万円80.89㎡3LDK2階 / 6階建 南西2007年36戸RC
2025/06/27ライオンズガーデンテラス千歳烏山
世田谷区給田四丁目
千歳烏山駅15分 5,899万円91.1万円64.77㎡3LDK1階 / 3階建 西1998年25戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で34.6%上昇、世田谷区では28%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（98.5万円）は世田谷区の平均と比較して27.7%割安です。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
125.7万円/㎡
前年比+34.6%
世田谷区
136.2万円/㎡
前年比+28.0%

現在、マンションの賃貸履歴データを拡充中です。 より充実した情報をお届けするため、現在調整を行っています。 7月末の再開を予定しておりますので、今しばらくお待ちください。

マンション概要

マンション名松原フラット
所在地東京都世田谷区松原三丁目
交通京王線下高井戸駅徒歩4分
築年月2003年
階数3階建
総戸数23戸
建物構造RC
土地権利所有権

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